Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

Favorites

5145

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5145

Date

October 2025

Area

118m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Features

balcony elevator parking cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

Alger Chéraga

roumeyssabbm@gmail.com

Description

Promotion Immobilier propose des Appartement type F3 et F4 à chéraga
✅ Vue dégagée
✅ Cuisine semi équipée moderne
✅ Chauffage central
✅ Ascenseur & parking en sous-sol
✅ À proximité des commerces & écoles

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 118 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

29 031 746 – 35 913 043 DA

Médiane : 33 365 517 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.