Vente Appartement Alger

2.35 milliards

Favorites

9288

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9288

Date

November 2025

Area

120m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Chemin des crêtes, Draria

Description

Agence immobilière El Feth met en vente 3 f3 rdc surélevé est 1er étages 120 m² et 110 m² Dans une promotion immobilière un seul immeuble avec cuisine équipée chauffage central climatisation central ascenseur box pour une voiture quartier résidentiel a chemin des crêtes draria le prix de chaque appartement 2 milliards 350 pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.35 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 470 588 – 24 000 000 DA

Médiane : 20 571 429 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.