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Vente Appartement Alger

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2785

Vente Appartement Alger - Alger cite 1 mai - appartement vente Lamacta

2785

3 1

Listing information

Area

55m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking fitted kitchen water tank

Lilia

Alger cite 1 mai View on map

Listing No.:2785

Updated21/10/2025 20:08

Created on18/05/2025 11:06

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Appartement F3 entièrement rénové – Champ de Manœuvre, Alger
Bel appartement F3 situé au 2ᵉ étage dans la cité 1er Mai, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).

🔸 Caractéristiques:

Type: F3

Étage: 2ᵉ

Emplacement: Champ de Manœuvre – cité 1er Mai, Alger

Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Quartier vivant, central et bien desservi

📍 Idéal pour habitation ou investissement locatif.

للبيع: شقة F3 مجددة بالكامل – شامب دي مانوف، الجزائر العاصمة
شقة جميلة من نوع F3، تقع في الطابق الثاني، ضمن حي 1 ماي، بالقرب من جميع المرافق (نقل، محلات، مدارس...).

🔹 المواصفات:

النوع: F3

الطابق: الثاني

الموقع: شامب دي مانوف – حي 1 ماي، الجزائر العاصمة

الشقة مجددة كليًا، لا تحتاج لأي ترميم

حي حيوي ومركزي

📍 مناسبة للسكن أو للاستثمار الإيجاري.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

680 – 800 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 45

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Draria

Based on 89 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Median

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (draria)

Built area : 55 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 549 020 – 11 000 000 DA

Median : 9 428 571 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.