Vente Appartement Alger

1.25 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4926

Date

October 2025

Area

75m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

balcony parking

Sarah

Alger draria

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿
À Alger, un spacieux appartement F3 de 75 m² est proposé à la vente au 5ème étage 📍. Il dispose d'un balcon, d'une place de parking et d'un acte de propriété, offrant confort et sécurité ✨

📌 Superficie : 75 m²
📌 5ème étage
📌 F3 – avec balcon
📌 Place de parking
📌 Acte de propriété

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر 🇩🇿
شقة واسعة بمساحة 75 م² معروضة للبيع في الطابق الخامس 📍، تتكون من 3 غرف مع شرفة، ومكان لركن السيارة، وصك ملكية لضمان الأمان والراحة ✨

📌 المساحة : 75 م²
📌 الطابق الخامس
📌 شقة 3 غرف – مع شرفة
📌 مكان ركن سيارة
📌 صك ملكية

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 294 118 – 15 000 000 DA

Médiane : 12 857 143 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.