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Vente Appartement Alger

2 milliards

Négociable

Favorites

4667

Vente Appartement Alger - Alger kouba - appartement vente Lamacta

4667

3 1

Listing information

Area

73m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking water tank

Lilia

Alger kouba View on map

Listing No.:4667

Updated21/10/2025 20:17

Created on08/09/2025 10:54

Contacts1

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Français:

À vendre – Superbe appartement F3 (grenier) à Kouba – Quartier Approval

Superficie: 73 m²

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et très sécurisée avec vidéo-surveillance

Localisation stratégique:

À seulement 2 minutes de l’autoroute Est-Ouest

Proche de toutes commodités: commerces, transports, métro, mosquée

Quartier calme avec excellent voisinage

Documents: Acte notarié + Livret foncier

✅ Opportunité idéale pour habitation confortable et sécurisée à Kouba.

🏡 عربي:

للبيع – شقة رائعة F3 (غرينيار) في القبة – حي أپروڤال

المساحة: 73 م²

تقع في الطابق الرابع والأخير داخل إقامة مغلقة وآمنة جدًا مزودة بـ كاميرات مراقبة

موقع استراتيجي:

على بعد دقيقتين فقط من الطريق السيار شرق-غرب

قريبة من جميع المرافق: محلات، مواصلات، ميترو، مسجد

حي هادئ مع جيران ممتازين

الوثائق: عقد موثق + دفتر عقاري

✅ فرصة مثالية لسكن مريح وآمن في القبة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 23 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Median

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Built area : 73 m²

Lamacta estimate (indicative)

15 306 452 – 19 292 857 DA

Median : 17 728 571 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.