Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

9648

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9648

Date

November 2025

Area

73m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

SAFQA IMMO

Alger Lotissement Michel, Kouba

Description

Agence immobilière met en vente un très bel appartement f3 a lotissement Michel kouba
Superficie 73m² avec acte et livret foncier
+ cour de 40 m²
Endroit très calme , toutes commodités disponibles
Tél : ***

#safqa_immobilier #appartementavendre #kouba #alger #agenceimmobiliere #affaire #ainnaadja #hydra #شقة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

285000 – 327750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 73 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 306 452 – 19 292 857 DA

Médiane : 17 728 571 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.