Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger sidi moussa - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3039

Date

October 2025

Superficie

80m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

ascenseur parking cuisine équipée suite parentale

Lilia

Alger sidi moussa

Description

Appartement F3 à vendre – Sidi Moussa, Alger
📍 Emplacement : Sidi Moussa, Alger
🏢 Étage : 4ᵉ étage
📐 Superficie : 80 m²
🧾 Documents : Acte de propriété + livret foncier

🛏️ Appartement de type F3, lumineux et bien situé.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
شقة F3 للبيع – سيدي موسى، الجزائر
📍 الموقع : سيدي موسى، الجزائر
🏢 الطابق : الرابع
📐 المساحة : 80 متر مربع
🧾 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري

🛏️ شقة من نوع F3، مشروحة وفي موقع ممتاز.
📞 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

100000 – 120000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Moussa

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 49

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Moussa

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Sidi Moussa · Alger · appartement · vente

P25

87500

DA/m²

Médiane

87500

DA/m²

P75

87500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (sidi moussa)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 000 000 – 7 000 000 DA

Médiane : 7 000 000 DA

Localisation

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.