Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3002
Date
May 2025
Area
100m²
Floor
3
Number of floors
3
Rooms
3
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Features
balcony chauffage centrale climatisation terrace
Description
À Vendre – Appartement à Alger – 100 m² – 3 pièces + 2 terrasses + garage
Appartement à vendre à Alger, d’une superficie de 100 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble niché entre deux villas. Il se compose de 3 pièces, d’une cuisine avec terrasse attenante, ainsi qu’une seconde terrasse sur le toit. Le bien est sans vis-à-vis, en excellent état, équipé de la climatisation et du chauffage central. Un garage est inclus. Acte de propriété disponible. Idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et confort.
🔹 Superficie : 100 m²
🔹 Type : Appartement
🔹 3 pièces
🔹 3ᵉ et dernier étage
🔹 Immeuble entre deux villas
🔹 2 terrasses (cuisine + toit)
🔹 Sans vis-à-vis
🔹 Excellent état
🔹 Climatisation
🔹 Chauffage
🔹 Garage
🔹 Acte de propriété
للبيع – شقة في الجزائر – 100 متر مربع – 3 غرف + شرفتين + مرآب
شقة ممتازة للبيع في الجزائر، مساحتها 100 متر مربع، تقع في الطابق الثالث والأخير من عمارة صغيرة بين فيلتين. تتكون من 3 غرف، مطبخ مع شرفة، وشرفة ثانية على السطح. الشقة بدون مقابل (بدون إطلالة مباشرة على الجيران)، وفي حالة ممتازة، مزودة بمكيف هواء وتدفئة مركزية. يتوفر مرآب وعقد ملكية. مثالية لمحبي الخصوصية والراحة.
🔹 المساحة : 100 متر مربع
🔹 النوع : شقة
🔹 3 غرف
🔹 الطابق الثالث والأخير
🔹 عمارة بين فيلتين
🔹 شرفتان (واحدة عند المطبخ + الثانية في السطح)
🔹 بدون إطلالة مباشرة
🔹 حالة ممتازة
🔹 مكيف هواء
🔹 تدفئة
🔹 مرآب
🔹 عقد ملكية
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5.0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
170000 – 200000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Souidania
Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableSouidania · Alger · appartement · vente
P25
95714
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
192982
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)
Surface bâtie : 100 m²
9 571 429 – 19 298 246 DA
Location
Espace pub · 300 × 250 px
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