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Vente Appartement Alger

2 milliards

Négociable

Favorites

4892

3 1

Listing information

Area

102m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

fitted kitchen master suite central heating

Lilia

Alger souidania View on map

Listing No.:4892

Updated18/09/2025 10:31

Created on18/09/2025 10:31

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Description

🏠 Français: Appartement F3 à vendre – Souidania (Lot Les Palmiers)

À vendre: Appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans une résidence fermée “Les Palmiers” à Souidania, composée de seulement 7 logements.

Superficie: 102 m².

Dispose d’un petit jardin privé.

Quartier résidentiel calme et sécurisé.

Documents légaux complets: acte de propriété et livret foncier disponibles.

📌 Idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.

🏠 عربي: شقة F3 للبيع – السويدانية (تجزئة النخيل)

للبيع شقة F3 بالطابق الأرضي في إقامة مغلقة "النخيل" بالسويدانية، تتكون من 7 سكنات فقط.

المساحة: 102 م².

تحتوي على حديقة صغيرة خاصة.

حي سكني هادئ وآمن.

الوثائق القانونية كاملة: عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران.

📌 خيار مثالي لعائلة تبحث عن الراحة والأمان وقرب جميع المرافق.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Souidania

Based on 24 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Median

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (souidania)

Built area : 102 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 762 857 – 19 684 211 DA

Median : 13 500 000 DA

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—

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.