Vente Appartement Annaba

600.00 millions

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4636

Date

October 2025

Area

65m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Annaba barrahel

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un appartement F3 de 65 m² en rez-de-chaussée est disponible à la vente. Il comprend un balcon lumineux, une place de parking et dispose de tous les papiers en règle (acte + livret foncier). Une belle opportunité pour un logement pratique et bien situé.

🔹 Superficie : 65 m²
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 3 pièces
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في عنابة
للبيع في عنابة شقة بمساحة 65 م² بالطابق الأرضي، تضم شرفة وموقف سيارات، مع توفر جميع الوثائق القانونية (عقد + دفتر عقاري). فرصة ممتازة للسكن في موقع مميز وقريب من كل الخدمات.

🔹 المساحة : 65 م²
🔹 الطابق الأرضي
🔹 3 غرف
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

600.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.