Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12128

Date

December 2025

Area

168m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Beauséjour Supérieure

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose en vente une charmante maisonnette coloniale d’une superficie de 168 m², bénéficiant de deux façades, idéalement située à Beauséjour Supérieure, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Description du bien :
Architecture coloniale authentique
Deux appartements distincts de type F3
Environnement résidentiel agréable et sécurisé
Idéal pour investissement ou habitation familiale
Prix : après visite
Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
️039 49 31 23
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***
:ag.carthage@gmail.com
contactez-nous sur notre groupe et la page Facebook : Agence immobilière Carthage/Annaba
ASS
52606037

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.