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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

2611

3 1

Listing information

Area

69m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:2611

Updated21/10/2025 20:07

Created on05/05/2025 10:48

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Appartement F3 de 69 m² au 1er étage à Annaba
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement F3 lumineux et fonctionnel à Annaba.
Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon, une place de parking et des documents officiels en règle (acte notarié et livret foncier).
Caractéristiques du bien:
Superficie: 69 m²
Type: F3 (2 chambres + salon)
Étage: 1er étage
Balcon
Parking
Acte notarié et livret foncier
📞 Contact:
Parfait pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi dans la ville d’Annaba.

للبيع: شقة من نوع F3 بمساحة 69 متر مربع في الطابق الأول – عنابة
فرصة ممتازة لامتلاك شقة عملية ومضيئة في موقع مناسب بمدينة عنابة.
تقع الشقة في الطابق الأول، وتضم شرفة، موقف سيارات، وتتوفر على عقد موثق ودفتر عقاري جاهز.
تفاصيل الشقة:
المساحة: 69 متر مربع
النوع: F3 (غرفتين وصالون)
الطابق: الأول
شرفة
موقف سيارات
عقد موثق ودفتر عقاري
📞 للتواصل:
مناسبة جداً للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري في مدينة عنابة.

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 69 m²

Lamacta estimate (indicative)

8 280 000 – 11 828 571 DA

Median : 10 120 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.