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Vente Appartement Annaba

1.10 milliards

Négociable

Favorites

4497

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

4497

3 1

Listing information

Area

78m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4497

Updated21/10/2025 20:17

Created on31/08/2025 12:15

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Vente – Appartement F3 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un appartement F3 de 78 m² est disponible à la vente au 4ème et dernier étage. Il dispose d’un balcon, d’un parking et du chauffage installé, offrant confort et praticité au quotidien. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une belle opportunité à ne pas manquer!

🔹 Superficie: 78 m²
🔹 4ème et dernier étage
🔹 F3 (3 pièces)
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Chauffage installé
🔹 Acte + livret foncier

🏠 للبيع – شقة من 3 غرف في عنابة
للبيع بعنابة شقة بمساحة 78 م² تقع في الطابق الرابع والأخير، بها شرفة وموقف سيارات، إضافة إلى التدفئة المركبة لراحة أكبر. الوثائق متوفرة (عقد + الدفتر العقاري) ✅ فرصة ممتازة للراغبين في السكن المريح.

🔹 المساحة: 78 م²
🔹 الطابق الرابع والأخير
🔹 شقة من 3 غرف
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 تدفئة مركبة
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.10 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 78 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 360 000 – 13 371 429 DA

Median : 11 440 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.