Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

3705

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3705

Date

October 2025

Area

68m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking suite parentale cuisine équipée

Lilia

Annaba les allemands

Description

🔑 شقة F3 للبيع – عنابة (حي ليزالمون – صفصاف 1)

📍 الموقع: حي ليزالمون، صفصاف 1 – عنابة
🏠 المساحة : 68 م²
📌 الطابق : أرضي (RDC)
✅ قريبة من جميع المرافق ووسائل النقل (مدارس، نقل، محلات، مسجد...)

فرصة ممتازة للسكن العائلي أو الاستثمار.

📩 للتفاصيل والمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا في الخاص، وشكرًا.

🔑 F3 à vendre – Annaba (Les Allemands – Safsaf 1)

📍 Emplacement : Quartier Les Allemands, Safsaf 1 – Annaba
🏠 Surface : 68 m²
📌 RDC (rez-de-chaussée)
✅ Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, mosquée...

Une belle opportunité à saisir, idéale pour habitation ou investissement.

📩 Contactez-nous en privé pour plus d'informations. Merci.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.