Vente Appartement Annaba

1.86 milliards

Négociable

Favorites

15879

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15879

Date

December 2025

Area

108m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Lyria Bouhmila, Hongrois

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil met en vente un appartement F3
Situé dans une nouvelle résidence (Lyria Bouhmila) aux Hongrois, emplacement stratégique et recherché.
Étage : élevé – 4 ascenseurs opérationnels
Superficie : 108 m²
Caractéristiques :
Intérieur moderne et bien aménagé, Cuisine équipée, Chauffage central, Climatisation, Dressings intégrés, Bâche à eau, Douche à l’italienne
Atouts supplémentaires :
️ Vue dégagée
️ Aire de jeux pour enfants
Parking disponible
️ Gardiennage 24h/24
Documents :
️ Acte et livret foncier disponibles
Crédit bancaire non accepté
Prix : 1 milliard 860 millions DA (négociable)
️ Une seule visite par client
Frais d’agence : 1 %
Contact & réservation des visites :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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Agence Immobilière Immo Profil
NAS
53148863

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.86 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.