Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21744

Date

February 2026

Area

159m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba rue Strasbourg

ag.immoprofil5@gmail.com

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Description

Agence Immobilière Immo Profil
Vous propose à la vente une superbe maisonnette de type F3, d’une superficie de 159 m², idéalement située à la rue Strasbourg, dans un secteur très recherché.
Maisonnette bien aménagée
Chauffage central
Cuisine équipée
Environnement familial, calme et bien fréquenté
Emplacement stratégique :
À quelques pas du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, administrations, écoles…),
À quelques minutes à pied du CHU Ibn Rochd et de la faculté de médecine — idéal habitation ou investissement.
Prix : négociable avec le propriétaire
Acte + Livret foncier disponibles
Crédit bancaire non accepté
️ Une seule visite par client
Frais d’agence : 1%
Contact & Réservation de visites :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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A
53714948

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.