Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

16688

Date

January 2026

Area

75m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba saint cloud

Description

@manzili23immo

Met en vente

vente d'un F3 situé au côté nord a saint cloud

avec une vue sur mer Dans un étage non élevé. d'une superficie de 75m2..un quartier calme et proche de touts commodités nécessaires...etc

un bon voisinage au ..l'appart est en étatsimple.chambres spacieuses. aérée ensoleillé

Cuisine cuisine simple eau disponible h24 un salon spacieux ..1 min de mer a pied

Prix : a négocier avec le propriétaire
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3- Nous rendre visite a notre bureau :
26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.