Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

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12620

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12620

Date

December 2025

Area

117m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba Sidi Achour

ag.carthage@gmail.com

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Description

L'agence Immo Carthage vous propose pour vente un appartement de type F3 bien situé à Sidi Achour dans une Résidence "AYA SOFIA",de 117m² au étage pas trop élevé, luxueusement fini La cuisine aménagée avec toutes les équipements intérieurs, de même que les sanitaires indépendants. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, chauffage central.
Ce bien immobilier neuf, situé dans un cadre paisible à proximité des commodités
résidence gardé et sécurisé
prix: APRES LA VISITE
Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️039 49 31 23 ️039 49 36 89
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:ag.carthage@gmail.com
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SO
47807083

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.