Vente Appartement Annaba

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8013

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8013

Date

November 2025

Area

90m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale

Annaba SIDI AISSA RESIDENCE IRAMA

ag.profilimmo5@gmail.com

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Description

Immo Profil vous présente pour Vente:
📌Superbe appartement Type F3 meublé plus garage de 19 m², neuf jamais habité, offrant une vue imprenable sur mer situé dans un étage étage non élevé.
📌Bien situé à Sidi Aissa dans une promotion « IRAMA »
📌CARACTRESTIQUE DE L'APPARTEMENT:
✔Superficie de l'appartement: 90 m²
✔Salon spacieux.
✔cuisine équipée .
✔Suite parentale spacieux avec salle de bain individuelle.
✔ salle de bain avec douche italienne attenante à l'appartement.
✔Il dispose également du chauffage central, cuisine entièrement équipée , réservoir…. .
✔Une profil d'éclairage moderne (Système confort).
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort .
✏Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire❌
Les visites sont gratuites
💰💰PRIX: APRES LA VISITE
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter:
☎️ : 030 00 92 11
📲 : *** / ***
📩 : ag.immoprofil5@gmail.com
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

—

DA/m²

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.