Back to listings

Vente Appartement Annaba

Price on request

2440

Vente Appartement Annaba - Annaba sidi amar - appartement vente Lamacta

2440

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba sidi amar
bed 3 1

Listing information

Area

72m²

Floor

3

Number of floors

4

Rooms

3

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba sidi amar View on map

Listing No.:2440
Updated21/10/2025 20:06
Created on15/04/2025 10:10
Views582
Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Appartement F3 à vendre à Sidi Amar, Annaba – 72 m², 3ème étage, balcon et parking
À vendre, un appartement F3 bien situé à Sidi Amar, Annaba, au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en face de l’APC à seulement 30 mètres, à 100 mètres du centre de santé, à 30 mètres de la station de taxi pour Annaba ville, et à 50 mètres de la station de bus G9 pour El Hadjar. À proximité, vous trouverez également 3 supérettes, 2 boucheries, et la mosquée Oussama, la meilleure mosquée d’Annaba, à seulement 50 mètres.
Caractéristiques principales:
Superficie: 72 m²
Nombre de pièces: F3 (3 pièces)
Étage: 3ème étage dans un immeuble de 4 étages
Équipements: Balcon, parking
Documents: Acte et livret foncier disponibles
Localisation: Sidi Amar, Annaba
Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd’hui!
📞 Téléphone:

شقة F3
للبيع في سيدي عمار، عنابة – 72 متر مربع، الطابق الثالث، شرفة ومرآب
للبيع شقة F3 في موقع متميز بسيدي عمار، عنابة، في الطابق الثالث من مبنى مكون من 4 طوابق. تقع الشقة في موقع استراتيجي مقابل بلدية سيدي عمار على بعد 30 متر فقط، وعلى بعد 100 متر من المركز الصحي، و30 متر من محطة سيارات الأجرة إلى مدينة عنابة، و50 متر من محطة الحافلات إلى الحجار. بالقرب من 3 محلات بقالة، و2 محل جزارة، وعلى بعد 50 متر من مسجد أسامة، أفضل مسجد في عنابة.
الخصائص الرئيسية:
المساحة: 72 متر مربع
عدد الغرف: F3 (3 غرف)
الدور: الطابق الثالث في مبنى من 4 طوابق
التجهيزات: شرفة، مرآب
الوثائق: عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع: سيدي عمار، عنابة
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن مسكن عملي في حي حيوي ومخدوم جيدًا.
اتصل بنا اليوم!
📞 رقم الهاتف:

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

86900 – 99935 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Amar

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Amar

Based on 45 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Median

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (sidi amar)

Built area : 72 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 685 714 – 7 846 154 DA

Median : 7 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

Share this listing

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Name
Phone
Email
Message (optional)

Location

Annaba sidi amar

📍 Loading map…

Similar listings

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Sale Apartment annaba

Price on request

location Annaba 800 مسكن شعيبة سيدي عمار
3 rooms(s) update 4 months ago
Vente Appartement Annaba - Annaba سيدي عمار - Lamacta
bed 3 1

Sale Apartment annaba

Price on request

location Annaba سيدي عمار
75 3 rooms(s) update 6 months ago
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Sale Apartment annaba

Price on request

location Annaba سيدي عمار
100 3 rooms(s) update 6 months ago
Vente Appartement Annaba - Annaba Sidi Ammar - Lamacta
bed 5 1

Sale Apartment annaba

800.00 millions

location Annaba Sidi Ammar
96 5 rooms(s) update 6 months ago
Vente Appartement Annaba - annaba sidi amar - Lamacta
bed 4 1

Sale Apartment annaba

0.90 billions

location annaba sidi amar
105 4 rooms(s) update 7 months ago
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Sale Apartment annaba

800.00 millions

location Annaba Sidi Amar, Chaiba LSP
72 3 rooms(s) update 6 months ago
Vente Appartement Annaba - annaba sidi amar chaiba - Lamacta
bed 4 1

Sale Apartment annaba

Price on request

location annaba sidi amar chaiba
90 4 rooms(s) update 7 months ago
Vente Appartement Annaba - Annaba sidi amar - Lamacta
bed 3 1

Sale Apartment annaba

932.00 millions

location Annaba sidi amar
73 3 rooms(s) update 4 months ago

Subscribe to our Newsletter