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Vente Appartement Annaba

0.65 milliards

Négociable

Favorites

3265

Vente Appartement Annaba - Annaba sidi ammar - appartement vente Lamacta

3265

3 1

Listing information

Area

72m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony

Lilia

Annaba sidi ammar View on map

Listing No.:3265

Updated21/10/2025 20:11

Created on18/06/2025 11:27

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 72 m² – 4ᵉ étage – Balcon + Parking – Acte & livret foncier disponibles
Charmant appartement de type F3 situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme à Annaba, d’une superficie de 72 m².
Le bien comprend 2 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, ainsi qu’un parking réservé. Idéal pour résidence principale ou investissement.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – logement prêt à la vente.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: 4ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & livret foncier disponibles
🔹 Emplacement: Annaba

🏢 للبيع – شقة F3 في عنابة – 72 م² – الطابق الرابع – شرفة + موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري جاهزان
شقة مريحة من نوع F3 تقع في الطابق الرابع ضمن إقامة هادئة في عنابة، بمساحة 72 متر مربع.
تتكون من غرفتين وصالون، مع شرفة لطيفة وموقف سيارات خاص بالسكان.
📄 العقد والدفتر العقاري متوفران – الشقة جاهزة للبيع فوراً.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 72 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري جاهزان
🔹 الموقع: عنابة

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

0.65 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Amar

Based on 45 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Median

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (sidi amar)

Built area : 72 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 685 714 – 7 846 154 DA

Median : 7 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.