Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

13550

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Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba valmascort
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bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13550

Date

December 2025

Area

100m²

Floor

3

Rooms

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba valmascort

Description

vente d'un bel F3 situé au côté nord a valmascort dans une nouvelle résidence

3eme étage..d'une superficie de 100m2 en total..

l'appart est bien aménagé avec un salon bien décoré .. équipée d'un chauffage central cuisine équipée.un salon bien décoré.. un réservoir.. chambres parentale spacieuses aérée ensoleillé.. chambres d'enfants bien aménagé un bon voisinage très calme..femme de ménage chaque jours

un endroit proche de touts commodités nécessaires.. ( écoles primaires.CEM ..LYCÉE
..mosquée.. marché).. eau disponible h24..

Prix : a négocier avec le propriétaire

1- Abonnez-vous a notre page: Manzili Agence Immo

2- appelez par téléphone: ***(viber).
***(WhatsApp).
***.

3- Nous rendre visite a notre bureau :
26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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