Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

13550

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13550

Date

December 2025

Area

100m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba valmascort

Description

vente d'un bel F3 situé au côté nord a valmascort dans une nouvelle résidence

3eme étage..d'une superficie de 100m2 en total..

l'appart est bien aménagé avec un salon bien décoré .. équipée d'un chauffage central cuisine équipée.un salon bien décoré.. un réservoir.. chambres parentale spacieuses aérée ensoleillé.. chambres d'enfants bien aménagé un bon voisinage très calme..femme de ménage chaque jours

un endroit proche de touts commodités nécessaires.. ( écoles primaires.CEM ..LYCÉE
..mosquée.. marché).. eau disponible h24..

Prix : a négocier avec le propriétaire

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3- Nous rendre visite a notre bureau :
26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.