Vente Appartement Batna

Prix sur demande

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2786

Date

October 2025

Area

74m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

parking balcony

Sarah

Batna cite boussouf 240 logements

Description

À Vendre – Appartement F3 à Batna (Rez-de-chaussée) – 74 m²
Appartement confortable situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme à Batna, d’une superficie de 74 m². Il se compose de 3 pièces, dispose d’un balcon et d’un parking.
Le bien est légalement enregistré, avec acte notarié et livret foncier disponibles.
Idéal pour résidence principale ou investissement.
🔹 Superficie : 74 m²
🔹 3 pièces (F3)
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte notarié + Livret foncier

للبيع – شقة F3 في باتنة (الطابق الأرضي) – 74 م²
شقة مريحة تقع في الطابق الأرضي من إقامة هادئة في باتنة، بمساحة 74 متر مربع، تتكون من 3 غرف، بها شرفة وموقف سيارات.
الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية موثق ودفتر عقاري.
مناسبة للسكن أو للاستثمار.
🔹 المساحة : 74 متر مربع
🔹 3 غرف (F3)
🔹 الطابق الأرضي
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 74750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Centre-ville Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.