Vente Appartement Boumerdes

Prix sur demande

Favorites

3879

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3879

Date

October 2025

Area

70m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Boumerdes boudouaou

Description

🏡 Vente – Appartement F3 neuf à Boumerdès, avec balcon et parking – 🇩🇿 Algérie
Profitez de cette belle opportunité à Boumerdès : un appartement F3 situé au 1er étage d’une promotion immobilière récente, offrant une superficie de 70 m². Doté d’un balcon agréable, d’un espace de stationnement et de toutes les commodités modernes, il constitue un excellent choix pour un cadre de vie confortable. Acte et livret foncier disponibles – idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé

🔹 Superficie : 70 m²
🔹 3 pièces – 1er étage
🔹 Promotion neuve
🔹 Balcon + parking
🔹 Acte + livret foncier

🏡 شقة جديدة من 3 غرف للبيع في بومرداس – 🇩🇿 الجزائر
فرصة رائعة لامتلاك شقة في بومرداس ضمن مشروع عقاري جديد، تقع في الطابق الأول بمساحة 70 م². تحتوي على شرفة، مكان لركن السيارة، وتتوفر فيها كل الضروريات اليومية. عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – خيار مثالي للسكن أو الاستثمار الآمن

🔹 المساحة : 70 م²
🔹 شقة من 3 غرف – الطابق الأول
🔹 مشروع سكني جديد
🔹 شرفة + موقف سيارات
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

157000 – 180550 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUDOUAOU

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boudouaou

Basé sur 33 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Boudouaou · Boumerdes · appartement · vente

P25

104938

DA/m²

Médiane

117308

DA/m²

P75

125000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boudouaou)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 345 679 – 8 750 000 DA

Médiane : 8 211 538 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.