Vente Appartement Chlef

Prix sur demande

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24160

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

24160

Date

April 2026

Superficie

110m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

hamza immobilier

Chlef Route de Mostaganem (Plage Ain El Kadi)

Description

سلام عليكم خاوتي كيما العادة كل يوم الجديد او ليزافار مع Hamza immobilier نوفر لكم شقة F3 مجهزة للبيع في مدينة تنس بالتحديد في طريق مستغانم (الشاطىء عين القاضي) نوع الوثائق:عقد ملكية المساحة:110m الطابق:5 لمعلومات أكثر إتصل: ️*** ️*** ️078361855

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Présentation d'un appartement F3 de 110m² avec contrat de titre, vue sur mer. La vidéo mentionne 'deux appartements' et 'sac' (possible référence au prix). Description des espaces : salon spacieux avec vue mer, balcon, salle de bain italienne. Localisation sur la route de l'indépendance, ville magique. Mention de 'milliard' pour le prix.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي: عرض لشقة F3 مساحة 110م² مع عقد ملكية، إطلالة على البحر. يذكر الفيديو 'شقتين' و'حقيبة' (ربما إشارة للسعر). وصف للمساحات: صالون واسع بإطلالة على البحر، شرفة، حمام إيطالي. الموقع على طريق الاستقلال، المدينة الساحرة. ذكر 'مليار' للسعر.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

130000 – 149500 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

123881

DA/m²

P75

129630

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 000 000 – 14 259 259 DA

Médiane : 13 626 866 DA

Localisation

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.