Vente Appartement Mostaganem

680.00 millions

Négociable

Favorites

4090

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4090

Date

October 2025

Area

56m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Mostaganem centre ville

Description

🏠 Appartement F3 à vendre – Centre-ville de Mostaganem 🏠

📍 Localisation :

Situé au 3ᵉ étage

Superficie de 56 m²

En plein centre-ville de Mostaganem

À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché…

✨ Caractéristiques :

3 pièces bien agencées

Lumineux et bien aéré

Idéal pour un couple ou une petite famille

Quartier calme et recherché

💰 Prix : très raisonnable – excellente opportunité à saisir rapidement.

🇦🇪 بالعربية :

🏠 شقة F3 للبيع – وسط مدينة مستغانم 🏠

📍 الموقع :

الطابق الثالث

مساحة 56 متر مربع

في قلب وسط مدينة مستغانم

قريبة من جميع المرافق : المحلات التجارية، المدارس، وسائل النقل، السوق…

✨ المواصفات :

3 غرف موزعة بشكل جيد

مشمسة وجيدة التهوية

مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة

حي هادئ وراقي

💰 السعر : مناسب جدًا – فرصة ممتازة لا تعوض.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

680.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mostaganem

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mostaganem · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

123881

DA/m²

P75

129630

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mostaganem)

Surface bâtie : 56 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 600 000 – 7 259 259 DA

Médiane : 6 937 313 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.