Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran belgaid - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3806

Date

October 2025

Superficie

84m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking balcon citerne suite parentale

Lilia

Oran belgaid

Description

🏢 Appartement LPA à vendre à Belgaïd – Oran

📍 Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble fermé à Belgaïd, cet appartement de 84 m² est proposé en vente sur plan (LPA) et totalement payé.
Les documents sont en cours de finalisation (acte final en attente).

✅ Superficie : 84 m²
✅ 5ᵉ étage – immeuble sécurisé
✅ Paiement total déjà effectué
📄 Acte final en cours

💬 Idéal pour investissement ou résidence principale
🏢 شقة LPA للبيع في بلقايد – وهران

📍 شقة في الطابق الخامس داخل عمارة مغلقة وآمنة، بمساحة 84 متر مربع.
البيع على المخطط (LPA) وتم دفع المبلغ كاملاً، والوثائق النهائية قيد الإنجاز (العقد النهائي في طور التحضير).

✅ المساحة: 84 متر مربع
✅ الطابق الخامس – عمارة مغلقة
✅ المبلغ مدفوع كلياً
📄 العقد النهائي قيد التحضير

💬 مناسبة للسكن أو للاستثمار

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 84 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 214 458 – 11 878 788 DA

Médiane : 9 836 842 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.