Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favorites

3148

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3148

Date

October 2025

Area

72m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking

Sarah

Oran bethioua

Description

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Oran – 4ᵉ étage – Parking – Acte & Livret foncier
Appartement F3 à vendre à Oran, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec place de parking incluse.
Le bien bénéficie d’un bon agencement sur 72 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
Acte de propriété et livret foncier disponibles – possibilité d’achat au comptant ou par crédit bancaire.

🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 72 m²
🔹 Étage : 4ᵉ
🔹 Parking
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – شقة F3 في وهران – الطابق الرابع – موقف سيارات – عقد ملكية ودفتر عقاري
شقة F3 للبيع في وهران، تقع في الطابق الرابع من عمارة نظيفة ومعتنى بها، وتشمل موقف سيارات.
تبلغ مساحتها 72 م²، وتعتبر خياراً جيداً للسكن أو الاستثمار.
العقار يحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري، مع إمكانية الدفع نقداً أو عن طريق قرض بنكي.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 72 م²
🔹 الطابق : الرابع
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

107000 – 123000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BETHIOUA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 12

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bethioua

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bethioua · Oran · appartement · vente

P25

9919

DA/m²

Médiane

9919

DA/m²

P75

105319

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bethioua)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

714 194 – 7 582 979 DA

Médiane : 714 194 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.