Vente Appartement Oran

2.10 milliards

Favorites

20755

Vérifié

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3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20755

Date

February 2026

Area

109m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran Bir El jir

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière
PANAME IMMO met en vente Un Appartement Promotionnel F3 équipé et meublé à Bir El jir pas loin de Éco Marché au 14 ème étage.
Superficie: 109 M2.
Double ascenseur.
Les radiateurs.
Chaudière.
Climatisation.
Double façade.
Ensoleillé.
Vue dégagée.
Sans vis à vis.
Avec place de parking.
Acté.
Prix demander: 2 milliard 100.
Les honoraires d'agence : 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau : ***
Numéro de téléphone : *** / ***
Watsapp & Viber : ***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.10 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 109 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 575 904 – 15 388 235 DA

Médiane : 12 417 722 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.