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Vente Appartement Oran

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4026

Vente Appartement Oran - Oran centre-ville - appartement vente Lamacta

4026

3 1

Listing information

Area

70m²

Land area

100m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

fitted kitchen basement water tank balcony master suite

Lilia

Oran centre-ville View on map

Listing No.:4026

Updated21/10/2025 20:14

Created on06/08/2025 10:28

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Appartement de style traditionnel à vendre à Sampiâr – Opportunité d’investissement!
À vendre: spacieux appartement familial situé au cœur du quartier historique Sampiâr, l’un des plus anciens et charmants de la ville.

🛏️ Composé de 3 pièces, une salle de bain, une cuisine, et un balcon avec une vue imprenable.
🏗️ Construction traditionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet d’hébergement touristique.

📍 Emplacement stratégique: proche des marchés, des commodités et des sites touristiques.

✅ Toit accessible – balcon – belle vue

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.

🇸🇦 🏠 شقة بناء تقليدي للبيع في حي سامبيار العتيق – فرصة استثمارية رائعة!
للبيع شقة عائلية واسعة في قلب حي سامبيار العريق، أحد أقدم وأجمل الأحياء التاريخية في المدينة.

🛏️ تتكون من 3 غرف، حمام، مطبخ، وشرفة بإطلالة ساحرة
🏗️ بناء تقليدي، مثالي للسكن أو كمشروع استثماري سياحي.

📍 الموقع استراتيجي قريب من الأسواق، والمرافق، والمعالم السياحية.

✅ سطح متاح – بلكونة – إطلالة مميزة

📞 لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بنا.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 466 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Median

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 70 m²

Lamacta estimate (indicative)

103 237 – 1 126 087 DA

Median : 663 158 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.