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Vente Appartement Oran

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3714

Vente Appartement Oran - Oran el kerma - appartement vente Lamacta

3714

3 1

Listing information

Area

73m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony master suite water tank fitted kitchen parking

Lilia

Oran el kerma View on map

Listing No.:3714

Updated21/10/2025 20:13

Created on20/07/2025 11:39

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À VENDRE – F3 de 76m² sans la cours dans une résidence clôturée avec gardien (1000da par mois)et cours privées – Kerma Kaboul (LSP)
📍 Rez-de-chaussée | Acté | Très bien situé

À vendre un agréable F3 de 76m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence cloturé calme avec un bon voisinage à Kerma (LSP).
✅ Composé de 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain
✅ une cours privatives
✅ Acte notarié disponible
✅ un réservoir d’eau
✅ fibre optique déjà installé
✅ chauffage et chauffe-eau
💎 Très bon emplacement, proche de toutes commodités
Prix: à négocier durant la visite
🏡 للبيع – شقة F3 بمساحة 76م² (بدون احتساب الساحة)
في إقامة مغلقة مع حارس (1000 دج شهريًا) وساحات خاصة – كرمة كابول (LSP)
📍 الطابق الأرضي | عقد موثق | موقع ممتاز

شقة F3 جميلة بمساحة 76م² تقع في الطابق الأرضي من إقامة هادئة ومغلقة بحي راقٍ في كرمة.
✅ تتكون من غرفتين، صالون مشرق، مطبخ، حمام
✅ ساحة خاصة
✅ عقد موثق
✅ خزان ماء
✅ الألياف البصرية مُركّبة
✅ سخان ماء وتدفئة مركزية
💎 موقع ممتاز، قريب من جميع المرافق والخدمات

💰 السعر قابل للتفاوض أثناء الزيارة

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Kerma

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Kerma · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Median

9474

DA/m²

P75

14458

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el kerma)

Built area : 73 m²

Lamacta estimate (indicative)

107 662 – 1 055 422 DA

Median : 691 579 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.