Vente Appartement Oran

1.45 milliards

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2145

Date

October 2025

Area

93m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

balcony elevator

Immocar31@gmail.com

Oran plateau adda benaouda

Description

𝐕𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

À découvrir : Magnifique F3 de 93 m² – Plateau Adda Benaouda

Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur tout juste installé, ce splendide appartement offre un cadre de vie exclusif, mêlant confort et praticité.

▪️Ses points forts :

▪️Neuf et jamais habité : Laissez-vous séduire par l'élégance d'un espace immaculé et prêt à accueillir votre touche personnelle.
▪️Emplacement central : Une façade offrant une vue dégagée, idéalement située en face du bâtiment des urgences, pour un accès rapide et une localisation stratégique.
▪️Prestations modernes : Une conception pensée pour le bien-être, avec un espace bien optimisé et baigné de lumière naturelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour une première acquisition ou un investissement sûr.

• Prix : 01milliards 450.
• Honoraires agence : 1%.

Contact :

• Téléphone : 📞***
• Email : 📩immocar31@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.45 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.