Vente Appartement Oran

2.00 milliards

Négociable

Favorites

4975

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4975

Date

October 2025

Area

80m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

elevator cuisine équipée suite parentale

Lilia

Oran plateau

Description

🏢 Appartement F3 à vendre – Vue sur mer

📐 Superficie : 80 m² – Double façade, aucun vis-à-vis

🛋 Salon : Grand salon avec porte-fenêtre

🍴 Cuisine : Entièrement équipée

🛏 Chambres : 2 chambres spacieuses

🛁 Sanitaires : Salle de bain + toilettes séparées

🌅 Balcons : 2 grands balcons (un de chaque côté)

✅ Atout : Vue mer imprenable, lumineux et spacieux

🏢 شقة F3 للبيع – مطلة على البحر

📐 المساحة : 80 م² – واجهتان، بدون أي تطل على الجيران

🛋 الصالون : صالون كبير مع باب زجاجي

🍴 المطبخ : مجهز بالكامل

🛏 الغرف : غرفتان واسعتان

🛁 الحمام والمرحاض : مفصولان

🌅 التيراس : شرفتان كبيرتان على الجانبين

✅ ميزة: إطلالة بحرية رائعة، شقة مشرقة وفسيحة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.