Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Plus

Favoris

6035

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6035

Date

October 2025

Superficie

79m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

agence.nouryakine@gmail.com

Oran USTO

Description

À Vendre – F3 Acté. Spacieux et lumineux à l’USTO (Oran) Emplacement privilégié : à côté de la gendarmerie, commissariat , dans une zone calme, sécurisée et dotée de toutes les commodités. Superficie : 79,55 m² Étage : 4ᵉ et dernier étage. Vue dégagée sans vis-à-vis. Disposition : Grande cuisine en bois de hêtre avec coin repas Coin repas spacieux (possibilité de le transformer en pièce supplémentaire) Deux salons séparés par une cloison légère Deux chambres confortables Salle de bain + sanitaires séparés Citerne d'eau 2000 L. Cave privative Parking surveillé À proximité : école, crèche, polyclinique, marché couvert, transports tramway ... Idéal pour une famille ou un investissement locatif. 1% Agence Nour el yaqin immobilier Agence immobilière Nour el Yaqin -*** -***- ***- #appartementàvendre #بيع_شقة #venteimmobiliere #investissement #mostaganem

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

130000 – 149500 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Mostaganem · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 79 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 142 169 – 11 171 717 DA

Médiane : 9 251 316 DA

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.