Vente Appartement Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Favorites

20330

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20330

Date

February 2026

Area

80m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Sidi Bel Abbes Cité 198 Logements

Évaluation instantanée

Description

فرصة لا تعوض – شقة F3 للبيع
الطابق الأول – حي 198 مسكن (سوقرال)

موقع استراتيجي قريب من كل المرافق:

خطوتين عن محطة ترامواي النقل البري

بجوار مسجد صفا

️ قرب ماركات وئام

محاطة بمدارس بجميع الأطوار

️ بجوار حي مقطع 2

المساحة:

حقيقية تفوق 80 م²

مذكورة في العقد 72 م²

️ سكن مهيأ ومريح وجاهز مباشرة للسكن

للتفاصيل + معرفة السعر + مشاهدة فيديو من الداخل:
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Opportunité à ne pas rater – Appartement F3 à vendre
1er étage – Cité 198 Logements (Soukral)

Emplacement stratégique, proche de toutes commodités :

À quelques pas de la station Tramway Transport Urbain

À côté de la Mosquée Safa

️ Proche des magasins Weam

Entouré d’écoles de tous les niveaux

️ À proximité de la cité Maqtaa 2

Superficie :

Réelle : plus de 80 m²

Sur acte : 72 m²

️ Appartement bien aménagé, prêt à l’habitation immédiate

Pour plus d’informations + prix + vidéo de l’intérieur :
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.