Vente Appartement Tlemcen

30000.00 dinars

Négociable

Favorites

Neuf

4357

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4357

Date

November 2025

Area

70m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Par tranche

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction Acte d'indivision

Features

balcony elevator parking terrace climatisation citerne

Tlemcen ghazaouet

oaamalika@gmail.com

Description

Appartement type 2 ou 3 avec extérieur et ascenseur

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

30000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ghazaouet

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ghazaouet

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ghazaouet · Tlemcen · appartement · vente

P25

65217

DA/m²

Médiane

116667

DA/m²

P75

121429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ghazaouet)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 565 217 – 8 500 000 DA

Médiane : 8 166 667 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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