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Vente Appartement Tlemcen

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2900

Vente Appartement Tlemcen - Tlemcen mansourah - appartement vente Lamacta

2900

3 1

Listing information

Area

65m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking

Lilia

Tlemcen mansourah View on map

Listing No.:2900

Updated21/10/2025 20:09

Created on22/05/2025 11:07

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Description

À Vendre – Appartement à Tlemcen – F3 – 65 m² – 4ᵉ étage
Appartement F3 à vendre à Tlemcen, situé au 4ᵉ étage dans une résidence calme. D’une superficie de 65 m², il dispose d’une place de parking et d’un acte livret foncier, prêt à la vente.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
🔹 Superficie: 65 m²
🔹 Type: F3 – 3 pièces
🔹 Étage: 4ᵉ
🔹 Parking
🔹 Acte livret foncier

للبيع – شقة في تلمسان – F3 – 65 م² – الطابق الرابع
شقة F3 للبيع في تلمسان، تقع في الطابق الرابع داخل حي هادئ. تبلغ مساحتها 65 متر مربع، وتتوفر على موقف سيارات وعقد دفتر عقاري جاهز للبيع
🔹 المساحة: 65 متر مربع
🔹 النوع: F3 – 3 غرف
🔹 الطابق: الرابع
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

74000 – 85000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mansourah

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 36

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Mansourah

Based on 20 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Mansourah · Tlemcen · appartement · vente

P25

65476

DA/m²

Median

85000

DA/m²

P75

91954

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (mansourah)

Built area : 65 m²

Lamacta estimate (indicative)

4 255 952 – 5 977 011 DA

Median : 5 525 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.