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Vente Appartement Alger

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22819

4 1

Listing information

Area

165m²

Floor

Rooms

Bathrooms

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Cash

Documents

Title deed

Djazayer immobilier

Alger Bab Ezzouar View on map

Listing No.:22819

Updated26/02/2026 12:12

Created on26/02/2026 12:12

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Description

Vente Appartement F4 – Bab Ezzouar | Résidence Neuve À vendre un spacieux appartement type F4 situé à Bab Ezzouar, dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités et avec accès direct à l’autoroute. Caractéristiques: Superficie: 165 m² Étage: 5ᵉ étage avec ascenseur Grand salon lumineux Suite parentale Deux chambres Cuisine équipée Salle de bain Chauffage central Place de parking au sous-sol incluse dans le prix Résidence propre et bien entretenue Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…).

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bab Ezzouar

Based on 8 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Median

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bab ezzouar)

Built area : 165 m²

Lamacta estimate (indicative)

36 666 667 – 52 884 615 DA

Median : 44 075 342 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.