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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Bir Mourad Raïs, said hamdine - appartement vente Lamacta

17061

4 1

Listing information

Area

116m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

SAFQA IMMO

Alger Bir Mourad Raïs, said hamdine View on map

Listing No.:17061

Updated14/01/2026 16:14

Created on14/01/2026 16:11

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

F4 Haut Standing - Bir Mourad Raïs (Promotion said hamdine) - Vue Dégagée!
À vendre: Superbe F4 au 8ème étage avec ascenseur. Fini le bruit, bonjour la lumière! ️
Fiche Technique (conforme acte):
Surface Totale: 116 m² (108 m² habitable + 8 m² balcon).
Étage: 8ème (Vue imprenable, aération optimale).
Lieu: Bir Mourad Raïs, said hamdine (Secteur stratégique).
Papiers: Acte Notarié & Livret Foncier en règle.
Pourquoi cet appartement?
Il est propre, spacieux et prêt à accueillir votre famille immédiatement. Pas de rez-de-chaussée sombre, pas de vis-à-vis étouffant.
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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

280000 – 322000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Mourad Rais

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir Mourad Rais

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Bir Mourad Rais · Alger · appartement · vente

P25

183168

DA/m²

Median

243902

DA/m²

P75

296296

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir mourad rais)

Built area : 116 m²

Lamacta estimate (indicative)

21 247 525 – 34 370 370 DA

Median : 28 292 683 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.