Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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22700

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22700

Date

February 2026

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Nari

Alger Birkhadem « les Vergers »

info@immo-nari.com

Description

L'agence Nari, l'immobilier Net et Perfect , vend a Birkhadem « les Vergers » dans une superbe résidence en R+2 , clôturée des F4 et 01 attique située dans un magnifique lotissement toute aussi clôturée et avec poste de garde , donc sécurité totale . La résidence comprend des box pour chaque appartement , chauffage central , climatisation centralisée . ascenseur a partir du sous sol ….. Acte et livret foncier . Pour le prix ou une visite n'hésitez pas a nous contacter . Merci. les curieux s’abstenir svp.
Tel: 020 05 71 58
020 05 73 38
Mob , Viber ou WhatsApp / *** / ***
Site web: www.immo-nari.com
Email : info@immo-nari.com
Page Face book: https://www.facebook.com/Narimmo
Maps : ( Agence Immobilière Nari )

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.