Vente Appartement Alger

3.60 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4474

Date

October 2025

Area

4118m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator parking climatisation cave cuisine équipée chauffage centrale meublé suite parentale

Maalakd01@gmail.com

Alger Cheraga ammara

Évaluation instantanée

Description

Appartement F4 118m2 équipé et meublé au niveau RDC dans une résidence calme sécurisée avec toutes commodités.
Gardiennage
Stationnement sous sol
Ascenseur
Bâche d’eau
Groupe d’électrogène
Air de jeu

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 4118 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 013 158 730 – 1 253 304 348 DA

Médiane : 1 164 400 000 DA

Location

Espace pub · 300 × 250 px

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