Vente Appartement Alger

3.26 milliards

Négociable

Favorites

15840

4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15840

Date

December 2025

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator parking terrace climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0659215430

Alger cheraga

kadasabrinadle@gmail.com

Description

🏢 Appartements neufs à vendre – Chéraga | Les Dunes

Nous proposons à la vente des appartements neufs, entièrement finis, situés à Chéraga – Les Dunes, au sein d’une résidence calme et bien située.

📐 Typologies disponibles : F3, F4, F5 et F6
📏 Différentes superficies selon vos besoins

✔️ Finitions de qualité
🌿 Quartier résidentiel calme
📍 Proximité de toutes les commodités

Pour plus de détails contacter nous sur le numéro suivant :
📞 ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.26 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.