Vente Appartement Alger

4.09 milliards

Négociable

Favorites

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Neuf

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4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4320

Date

October 2025

Area

87m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator terrace parking cave climatisation cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

Maalakd01@gmail.com

Alger dely brahim

Description

Appartement disponible en vente sur plan à Dely brahim et Souidania.
Des appartements équipés de haut standing avec des finitions parfaites dans une résidence calme et sécurisée avec toutes commodités
Ascenseur
Gardiennage
Groupe d’électrogène
Bâche d’eau
Stationnement sous sol

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.09 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 642 857 – 31 320 000 DA

Médiane : 18 642 857 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.