Vente Appartement Alger

3.20 milliards

Négociable

Favorites

1392

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1392

Date

October 2025

Area

115m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

elevator

Alger ouled fayet promo bessa

Description

معلومات عامة عن العقار
نوع العقار: شقة F4 (الطابق السابع بمصعد )
المساحة الإجمالية: 115 m²
الوثائق : عقد ملكية
الموقع: إقامة Bessa itri , اولاد فايت ، العاصمة
تتمثل الشقة في 3 غرف نوم ، إستقبال، مطبخ مجهز ، حمام ، شرفة و مكان لركن السياراة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 115 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 036 585 – 30 137 931 DA

Médiane : 26 313 559 DA

Location

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.