Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

3975

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3975

Date

October 2025

Area

100m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking

Sarah

Annaba ain el berda

Description

🏢 Vente – Appartement 4 pièces à Annaba avec balcon – 🇩🇿 Algérie
À saisir à Annaba : un appartement spacieux de 4 pièces, bénéficiant d’un balcon, d’un espace de stationnement, et de tous les documents officiels (acte notarié et livret foncier). Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités – idéal pour une famille ou un investissement.

🔹 4 pièces
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte notarié + livret foncier
🔹 Quartier calme et accessible

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف في عنابة مع شرفة – 🇩🇿 الجزائر
فرصة ممتازة في عنابة : شقة واسعة تتكون من 4 غرف، تضم شرفة، ومكان مخصص لركن السيارة. الوثائق الرسمية متوفرة (عقد ودفتر عقاري). تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق – مثالية للسكن العائلي أو الاستثمار.

🔹 شقة من 4 غرف
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ودفتر عقاري
🔹 حي هادئ وقريب من الضروريات

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.