Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12726

Date

December 2025

Area

138m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Béni M'haffeur

ag.immoprofil5@gmail.com

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Description

Immo Profil vous propose en VENTE
Un bel appartement F4 situé à Béni M'haffeur, au sein de la prestigieuse Résidence “BAHA”.
️ Étage élevé avec ascenseur opérationnel
️ Superficie généreuse : 138 m²
️ Intérieur luxueusement aménagé comprenant :
️ Cuisine équipée
️ Éclairage moderne
️ Douche à l’italienne
️ Parking gardé
Résidence : clôturée, gardée et équipée de caméras de surveillance
Endroit calme, agréable et proche de toutes les commodités.
Prix : après la visite
Crédit bancaire non accepté
Documents disponibles : Acte notarié + Livret foncier (propriétaire)
Visites gratuites ( ️ une seule visite par produit)
️ Honoraires d’agence : 1%
Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
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NAS
50613301

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.