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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3133

4 1

Listing information

Area

85m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:3133

Updated21/10/2025 20:10

Created on09/06/2025 13:54

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Annaba – 85 m²
Opportunité à saisir à Annaba! Appartement F4 lumineux situé au 4ᵉ étage, d’une superficie de 85 m².
Il dispose de 2 balcons, d’un parking, et se trouve dans un quartier calme et recherché, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type: Appartement F4
🔹 Superficie: 85 m²
🔹 Étage: 4ᵉ étage
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

🏠 للبيع – شقة F4 في عنابة – 85 متر مربع
فرصة مميزة للبيع في عنابة! شقة F4 مشرقة تقع في الطابق الرابع، بمساحة 85 متر مربع، تحتوي على 2 شرفات وموقف سيارات.
تقع في حي هادئ ومثالي للسكن العائلي أو للاستثمار.
📄 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – وضع قانوني سليم.
🔹 النوع: شقة F4
🔹 المساحة: 85 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 2 شرفات
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 85 m²

Lamacta estimate (indicative)

10 200 000 – 14 571 429 DA

Median : 12 466 667 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.