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Vente Appartement Annaba

1.25 milliards

Offert

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3931

Vente Appartement Annaba - Annaba el bouni - appartement vente Lamacta

3931

4 1

Listing information

Area

120m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking elevator

Lilia

Annaba el bouni View on map

Listing No.:3931

Updated21/10/2025 20:14

Created on31/07/2025 10:26

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Appartement 4 pièces à Annaba avec ascenseur – 120 m² – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Annaba, un appartement spacieux de 120 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Refait à neuf, il comprend 4 pièces, un balcon, une cuisine meublée et équipée, une chaudière, et une disponibilité d’eau H24. La résidence est sécurisée avec gardiennage 24h/24 et un parking disponible. Acte et livret foncier en main – un cadre confortable et pratique à saisir!

🔹 Superficie: 120 m²
🔹 4 pièces
🔹 8ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Cuisine meublée et équipée
🔹 Chaudière
🔹 Eau H24
🔹 Gardiennage 24h/24
🔹 Parking
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – شقة من 4 غرف في عنابة مع مصعد – 120 م² – 🇩🇿 الجزائر
فرصة للبيع في عنابة! شقة جميلة بمساحة 120 متر مربع تقع في الطابق الثامن مع مصعد. مجددة بالكامل، تحتوي على 4 غرف، شرفة، مطبخ مجهز ومفروش، سخان مركزي، ومياه متوفرة 24/24. إقامة آمنة بها حراسة دائمة وموقف سيارات. الوثائق كاملة: عقد ودفتر عقاري – سكن مريح ومثالي لجميع الاحتياجات.

🔹 المساحة: 120 م²
🔹 4 غرف
🔹 الطابق الثامن مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 مطبخ مجهز ومفروش
🔹 سخان مركزي
🔹 ماء 24/24
🔹 حراسة دائمة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.25 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Bouni

Based on 27 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Median

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el bouni)

Built area : 120 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 000 000 – 14 181 818 DA

Median : 12 857 143 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.