Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15715

Date

December 2025

Area

110m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba KOUBA – GENI SIDER

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

L’Agence Immo Profil vous propose à la vente un appartement F4 situé à KOUBA – GENI SIDER, d’une superficie de 110 m², au étage élevé avec ascenseur opérationnel.
L’appartement est bien aménagé, situé dans un quartier chic, proche de la mer, et très recherché grâce à son emplacement privilégié.
L’environnement est calme, sécurisé et agréable, à proximité de toutes les commodités et services essentiels.
Prix : 2 milliards 200 millions.
️ Acte et livret foncier disponibles
Crédit bancaire non accepté
️ Une seule visite autorisée par client et par produit
Frais d’agence : 1%
Prix : 700 millions
Pour plus d’informations ou pour réserver votre visite :
️ 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
52504897

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.