Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

15680

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15680

Date

December 2025

Area

220m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Oued Forcha

Évaluation instantanée

Description

nouvelle opportunité immobilière à saisir

À vendre: un très grand f4 situé au 3ème étage, d'une superficie de 220m2 dans une petite résidence calme, fermée et gardée

Location: À oued forcha

️ grand salon spacieux
️ Cuisine meublée
️ grand hall + grand couloir
️ Chauffage central
️ 2 balcons
️ parking sécurisé

Quartier très recherché, proche de toute commodités

️ pour plus d'infos, n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.